Тұрақты сапа
Кеңес уақытында жобалау институттары санитарлық және құрылыс нормаларын ескере отырып, бес қабатты ғимараттардың эргономикасы бойынша жұмыс жасады. Қазіргі жаңа ғимараттар халықтың төлем қабілеттілігіне негізделген, сондықтан жаппай тұрғын үйлер биіктей түсуде және тығыз, ал тар студиялық пәтерлер нарықты басып қалды.
Хрущевтардың барлық кемшіліктері бұрыннан белгілі және болжамды, оны жаңа ғимараттар туралы айту мүмкін емес. Көптеген ескі үйлерде лифттер мен су көтергіштер ауыстырылды, панельдік буындар мөрленді. Қоқыстың жоқтығын плюске де жатқызуға болады.
Дамыған инфрақұрылым
Кеңес заманында үйлер салу кезінде шағын аудан пайда болды, оның ішінде жайлы өмір сүруге қажетті барлық заттар салынған. Аумақтық жоспарлаудың арқасында дүкендер, балабақшалар, мектептер мен емханалар Хрущевтен жаяу қашықтықта орналасқан.
Қазіргі заманғы жасаушылар көбінесе инфрақұрылымды ұзақ уақытқа және құлықсыз түрде салады, өйткені олар негізінен пайда табуға бағытталған.
Қанағаттанарлық дыбыс оқшаулау
Бес қабатты панельді ғимараттарда жаяу жүруден және еденге соғылғаннан кейінгі шу деңгейі рұқсат етілген ең төменгі деңгейге жеткізілді. Бірақ жаңа ғимараттардағы дыбыс оқшаулауын ГОСТ және СНиП бұза отырып жасауға болады. Сонымен қатар, Хрущевтегі көршілес пәтерлер арасындағы қабырғалар жүк көтергіш. Сондықтан, егер сіз көршілерді жақсы еститін болсаңыз, мәселені шешу үшін розеткаларды тексеріп, оларды жылжыту керек.
Салыстырмалы түрде төмен баға
Хрущевтің құны басқа үйлердегі тұрғын үйлермен салыстырғанда біршама төмен. Панельді панельден тұратын екі бөлмелі пәтерді жаңа ғимараттағы бір бөлмелі пәтердің бағасынан табуға болады. Әрине, сатып алу кезінде сіз жөндеуге салынған инвестицияларды ескеруіңіз керек, бірақ жаңа иесі ғарышта пайда көреді.
Кішкене ас үйге төзбеу үшін сіз қайта құрып, Хрущевті заманауи және жайлы пәтерге айналдыра аласыз.
Төмен ғимарат тығыздығы
Классикалық бес қабатты ғимараттарда әдетте 40-80 пәтер бар. Аз қабатты үйлердің тұрғындары бір-бірімен жиі таныс, көшеде үнемі байланыста болады. Ескі аулаларда балалармен серуендеу оңайырақ және қауіпсіз, территориялардың көп бөлігі ойын алаңдарымен жабдықталған, ал ұзақ отырғызылған ағаштар өсіп, әдемі аллеяларға айналды. Сондай-ақ, Хрущевтегі пәтерлердің иелері автотұрақ проблемалары мен қала орталығына жету шеткі тұрғындарға қарағанда аз.
Осылайша, кеңестік үйлердің айқын кемшіліктеріне қарамастан, Хрущевтен пәтер сатып алу көп жағдайда жаңа ғимараттан үй сатып алғаннан гөрі жақсы.
